Страховая сумма квартиры определяется с согласия сторон, однако не должна быть больше рыночной стоимости аналогов данного имущества или недвижимости в день подписания страхового соглашения. Страховая сумма при страховании гражданской ответственности может устанавливаться по желанию клиента в определенных рамках. Страховое возмещение не может превышать размеров прямого ущерба. Непрямые убытки считаются застрахованными, если они упомянуты в договоре. Возмещение ущерба выплачивается деньгами или же компания за свой счет проводит восстановительные и ремонтные работы в соответствии с договором страхования.

Застраховаться можно от полного уничтожения имущества, но тогда и компенсацию вы получите только при условии наступления абсолютной разрухи в квартире. Если же от затопления покоробит паркет или на обоях проступят пятна, никто не возместит вам убытки, поэтому целесообразно страховаться также от частичного повреждения недвижимости.

Можно застраховать недвижимость не на полную сумму, а на ее часть – выплата в этом случае будет пропорциональна застрахованной части и стоимости всего имущества, заявленного изначально. Страховой платеж начисляется в виде процентов от страховой суммы или же представляет собой фиксированную сумму. Такой тариф предусмотрен в недорогих страховых программах, где страховая сумма определена страховщиком. При этом компенсация в случае наступления страхового случая очень мала.

Проценты от страховой сумы начисляются в зависимости от выбранного риска, места расположения квартиры и климатического пояса, состояния имущества, срока договора, амортизации имущества и многих других факторов, которые определяют возможные убытки. Чем больше вероятность уничтожения или повреждения квартиры или имущества, тем выше тариф, обычно он составляет от 0,2 до 3%.

Правила страхования недвижимости.

Дешевле всего обходиться страхование самой квартиры, дороже – ее внутренней отделки. Еще выше тарифы на страхование имущества, гражданской ответственности и титульное страхование. Слишком низкие тарифы делают страховой бизнес нерентабельным. Поэтому, прежде, чем согласиться на первоначально выгодные предложения, стоит задуматься о последствиях. Вносить платежи можно сразу или в рассрочку.

Очень важный момент, который многие не принимают во внимание — франшиза. Это часть убытков, которая не возмещается клиенту, она представляет собой процент от страховой суммы или фиксированную величину. Размер франшизы при страховании имущества и недвижимости составляет, как правило, от 1 до 5% и зависит от вида риска и предполагаемого ущерба. Скажем, в случае затопления, франшиза будет больше, чем при падении летательного аппарата. Франшиза также может устанавливаться не только на имущество, но и на каждый его вид. Последнее предложение выгоднее, так как 1% стоимости квартиры в целом больше, чем 1% стоимости ее части (например, паркета).

Франшиза бывает условной (ущерб возмещается полностью, если превышает определенную сумму), безусловной (вычитается всегда) и нулевой (то есть, по сути, отсутствует). Чем больше франшиза, тем меньше страховой тариф, и наоборот.

10 основных правил страхования квартиры

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *